Зорин Иван: "Вчера только давал комментарии Коммерсанту. Вангую:
- 10-15 мега застройщиков на всю страну. Остальные уйдут либо обанкротятся.
- мертворожденной системой проектного финансирования никто пользоваться так и не будет.
- будут строить на свои активы и продавать после завершения строительства.
- дичайший дефицит жилья
- стоимость квадрата в 3-4 раза больше чем сейчас.
Так будет через 5-7 лет, если все сделают, как задумали.
Банки так ни хрена и не получат, а вот отрасль скатится в ад, а за ней и целый пслат экономики, который потащит за собой все: безработицу, банкротства производителей материалов, скачек преступности (иммигрантам не хрен делать будет) и т п.
Генеральный директор ОАО «Госстрой» Уфа: Бадиков Кирилл Владимирович ( писал я про него вот тут: http://kabzon.livejournal.com/970956.html
"Из-за 1 процента недобросовестных застройщиков по всей стране пострадают 100 процентов покупателей жилья.
Да здравствуют цены +50 процентов от нынешних!!
"Из-за 1 процента недобросовестных застройщиков по всей стране пострадают 100 процентов покупателей жилья.
Да здравствуют цены +50 процентов от нынешних!!
Банки все же пролоббировали. Думал у них не получится. Но смогли ведь.
П. С. Сказок не бывает. Все кредиты, сокращение рынка и объектов, все допрасходы застройщиков лягут на покупателей жилья. Прибыль свою никто из бизнеса не отдаст. Иначе зачем вообще работать. Из-за 1 процента недобросовестных застройщиков по всей стране пострадают 100 процентов покупателей жилья.
Зато не будет обманутых дольщиков! И не будет проблемы!!! Кто сможет, тот и купит в Уфе по 100 000 за кв.м. обычную квартиру. Бизнес-класс по 200.000 ... норм ведь. Зато те, кому раз так 100 говорили - покупайте только у известных компаний, не «ведитесь» на низкую цену - их не станет. Совсем. Не станет глупых людей.
А то, что все остальные пострадают. Это как?
П. С. Завтра обзвоню всех знакомых и близких. Пока реально низкая ипотека на уровне инфляции и пока цены не « взлетели» - посоветую покупать.
П. П. С. Володя, тебе не надо?"
Что б вы понимали:
в России подавляющее большинство жилья возводится долевым строительством.
То есть жильцы выкупают еще не построенное жилье, тем самым финансируя стройку.
Естественно цена на еще несуществующие квартиры значительно ниже чем квартиры в реально существующем доме.
Главный минус такой системы. что очень сложно будущему квартировладельцу контролировать застройщика, чем и пользуются недобросовестные дельцы.
Очень часто "долевое строительство" заканчивается тем. что люди остаются без квартиры и без денег....
#дольщики #ДДУ
То есть жильцы выкупают еще не построенное жилье, тем самым финансируя стройку.
Естественно цена на еще несуществующие квартиры значительно ниже чем квартиры в реально существующем доме.
Главный минус такой системы. что очень сложно будущему квартировладельцу контролировать застройщика, чем и пользуются недобросовестные дельцы.
Очень часто "долевое строительство" заканчивается тем. что люди остаются без квартиры и без денег....
#дольщики #ДДУ
Journal information